房市好勁報

近兩年房市觸底回彈，不僅自住客回籠，置產客伺機出手，也在大台北新興重劃區之間掀起一波推案熱潮。據統計，光是今年上半年，包括板橋江翠、新店央北、土城暫緩、三重二重疏洪道與A7新林口等大台北「新五大重劃區」，就有近八百億元量體的新案釋出，其中又以二字頭房價的A7新林口重劃區最吸睛。
 

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A7重劃區之所以最被市場看好，甚至吸引民眾搶進，除了完善規劃與二字頭房價，建商主打的價格訴求進一步降低購屋門檻也是重要原因。業者分析，低自備、低總價策略雖已相當普遍，但在新五大重劃區中，唯有A7重劃區具備低單價優勢，CP值也最高，「三低一高」優勢自然能讓民眾樂意買單。
 

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文/富比士地產王
 

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在自住客當道下，重劃區不約而同聚焦主打中低總價、高 CP 值的建案吸引買氣，包括新北板橋江翠北側重劃區、土城暫緩發展開發區、新店中央新村北側重劃區、三重二重疏洪道段重劃區，以及 A7 新林口共五大火熱重劃區，是眾多建商進駐插旗的主要地點，也是建案戰場。

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近期房市受自住客需求影響略有回溫，重劃區不約而同主攻中低總價產品，陪伴年輕人打拼同時一圓成家夢。像是新北板橋江翠北側重劃區、土城暫緩發展開發區、新店中央新村北側重劃區、三重二重疏洪道重劃區，以及A7重劃區等大台北五大重劃區等，吸引諸多建商插旗，加入推案價格戰。隨著未來社區藍圖穩定發展、逐漸成形，低總價、高便利性的生活機能，已然成為小資購屋新曙光，其維持「2」字頭，成為房產熱門話題。中A7新林口位於機捷沿線、緊鄰Outlet商圈等夢幻級生活機能，房價卻依舊

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文／富比士地產王
 

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文／富比士地產王
擁有「台灣矽谷」美名的新竹科學園區，近年產值已衝破1兆元新台幣，不僅成為台灣最重要的經濟支柱，也造就為數眾多的高所得「科技新貴」。竹科人強勁的購買力，除了帶動新竹房價、物價直追台北市，其「重視價值更勝價格」的獨特消費習性與生活品味，更讓竹北豪宅在北台灣房市中顯得獨樹一格。

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挑好房，就愛公園旁！跟著市中心首購置產，眼光不會錯！【居品建設】位於頭份運動公園旁大樓建案全新公開，苗北藝文特區唯一首購強檔，讓熱愛健康環境的優質文青們輕鬆卡位2至4房精品宅！4/16週一盛大舉行動土典禮，用心創造的精品宅已讓很多園區客心動！
【文青買進頭份最核心，看見公園就到家！】居品建設專業優質團隊規劃完善的輕盈成家計畫，可用輕鬆的付款方式成家，晉級五萬坪綠帶，再享受最新優美地景綠色流域“核心公園“，坐擁市區四大商圈，快速接軌國道一號！住在這裡，方便又自在，視野開闊是最大的享受！

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隨著竹北重劃區的開發趨近飽和，正縣三特區有別於水瀧重劃，以其綠意盎然、犁頭山景、豆子埔溪自行車道等優質的的生活環境，成為購屋置產的首選區域。「佳泰一景」座落正縣三特區，緊鄰台灣經濟旗艦園區第一排，近鄰喜來登、高鐵特區、遠百新世紀三商圈優勢，安興國小、六家國中明星學區更是菁英家庭指名入籍。
從公開以來低調熱銷的「佳泰一景」主打第一次買房就要全到位，吸引高階首購族群，高規格的產品規劃，近乎全能的首購宅，涵蓋七大優勢。

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豐邑機構多角化企業經營  20年來與大新竹一起脈動成長
豐邑機構成立迄今20多年來一步一腳印扎根於在地，不斷地成長茁壯，從不動產營造建設起家，跨足五星飯店服務業，並將五星飯店管家服務導入社區，創立喜來登物業與喜來登保全，同時導入豐藝館藝文活動、豐生活社區經營與社區阿伯Line@團購網提供在地上萬戶豐邑家族的全生活快適服務；除了蓋造質量兼具的房子改變城市天際線外，獨家引進國際品牌喜來登飯店也帶動竹北地方發展，成就喜來登商圈，繁榮暢旺地方經濟與就業機會，今年百貨商場開發案即將啟動，預期可將有著“高幸福指數”的新竹帶向未來更高層次的改變與發展。

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哇！聖誕節要到了呢！每一年最浪漫的季節就屬聖誕節了！身為住基隆在台北上班的通勤一族，真的不用再羨慕台北人有美美的聖誕樹可以看了，
今年基隆市政府跟教會合辦耶誕活動，在海洋廣場設置了一個高達17米、由7000個寶特瓶打造成的環保耶誕樹，現場還有很多表演活動，站在港邊享受海洋風味的聖誕節，這可是我們基隆人獨有的幸福呢。

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文／富比士地產王
在沒有捷運、高鐵的年代，火車幾乎就是軌道交通的代名詞，因此，小小的台灣就有2百多座火車站，周邊更形成一個又一個高度發展的商圈。然而，隨著時代變遷與交通建設的多元發展，多數火車站商圈早已沒落，只有極少數大型車站能隨著經得起時代考驗，甚至持續進化，成為一地的商業核心與交通樞紐。

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