房市好勁報

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根據內政部實價登錄統計，以大坪數大格局規劃的豪宅，由於其坪數大、地段佳，再加上建築公司品牌，造成全台「億元宅」遍地開花，而其中以台北市最多豪宅聚落，全台億元宅高達169筆，突顯出高端族群驚人的置產實力。以信義之星及寶徠花園廣場建案，贏得豪宅推手美譽的吉美建設，更在近年接續推出多個精選建案，成功奠定其建築界的品牌地位。

2002年，吉美建設在信義計劃區推出襲捲亞洲富豪的豪宅「信義之星」，由於其新古典建築風格及庭園式雕塑設計，完美的建築藝術加上絕佳的地段，讓時尚名流競相搶購，也因市場上釋出稀有，又有名人入住光環，讓該棟建築成為信義計劃區指名度最高的豪宅，目前市場開價約每坪238萬左右，車位行情每個約400萬至450萬，初步估算從推案至今，該房產的市價早已倍數翻漲。

依去年整年度的實價登錄資料，全國破億元的豪宅成交案，分別為北市信義區「 信義之星」3.45億元、新北市板橋區「橋峰A+」1.2億元、台中市「文化臻邸」1.36億元，以及高雄市「京城凱悅」1.38億元，信義之星穩坐全國豪宅之首。

全國唯一 吉美敦南花園別墅 太師椅大格局別墅

而這種現象在松山、新店捷運線通車前，已反應在房產交易上，依內政部實價登錄顯示，2013-2014年位於新 店碧潭路的中古屋成交行情都已達每坪46萬元，顯見當地房市交易的熱絡情況，也因為屋主惜賣的心態，諸如已 成屋的國賓大苑，地主保留戶也成為限量搶購的當夯房產商品。

台北捷運11月分別從松山站與新店站對開「松山新店線」首班列車，千餘名民眾搶先搭乘，首日近30萬人搶 先體驗，紀錄了歷史的一刻。松山線全線8個地下車站共8.5公里，包括有西門、北門、中山、松江南京、南京復 興、台北小巨蛋、南京三民和松山，西門到松山約15分鐘車程，從松山到新店約36分鐘。

國賓大苑正對新店捷運站 享交通便利性

距新店捷運站路程不到10分鐘的國賓大苑，不僅有碧潭河岸風光，且有獅頭山登山步道，開車可達台北知名 的烏來風景區，有山有景的樂活環境，吸引許多購屋族前來，成為注重假日親子活動、追求健康生活的購屋客首 選。 

根據富比士網科公司調查，全世界最貴的豪宅都集中在湖泊旁，近4年最貴的豪宅是位於倫敦海德公園一號旁 湖泊豪宅，總價高達70億台幣排行第一，其次為英溫莎女王、歌手約翰埃爾頓所居住的倫敦西南UPDOWN COURT總 價值1.3億美元，至於排行第三名為微軟比爾蓋茨所住的美國西雅圖華盛頓湖豪宅，總價值高達1.13億美元，顯 示，以世界知名湖泊、河岸的豪宅，不但成為世界巨富、政商的最愛，同時也使房價立於不墜之地。而北台灣最 美的湖景「碧潭」，堪稱是台北都會區最具休閒、文藝、觀光的湖泊，由於新北市政府建設規劃，近年也成為雙 北居民休閒旅遊首選，其周邊的建案更成為搶購的稀世珍品。

【雙河匯】挑高水景養生休閒宅落成