房市好勁報

【特別企劃】

雲門舞集藝術總監鄭宗龍新作《定光》彩排記者會 國表藝三館代表與鄭宗龍及《定光》

「長虹天馥」無遮蔽、大棟距寬闊視野的基地位置位於三重精華地段，樹立區域指標住宅。

隨著人造石技術的精進，過去僅見於豪宅的石材，如今透過人造石技術，不但已能做到與進口天然石材一致的外觀與質感，部分人造石更因其特殊的材質與功能性而獲得廣泛運用，就連豪宅建商吉美建設總經理林進輝也看好人造石的潛力，專程前往國內業龍頭維閣實業位於花蓮的石材廠，親身觀摩考察。

消費者買房出現消費糾紛的事件時有耳聞，但是建設公司可以做到0負評可說是非常少見，在新北市起家的大通地產就是這樣一家優質建商，大通地產總經理林志豪堅持，推一般消費者都能入手的房子，並且專長處理都更案、危老重建，在老舊市中心打造嶄新大樓也妝點市容。此次在台中台灣大道上推出台中第二個危老改建案，也深受矚目。

文/中時電子報

危老條例猶如都更特快車，整合、開發時程大幅縮減，使開發商爭先恐後申請，雙北市危老申請件數就佔全國8成，不過，有建商指出，儘管申請危老案誘因大幅提高，但條例仍有不足，加上有建蔽率、容積率上限等問題，呼籲政府應放寬法規，針對改建者，解除容積限制，提升改建誘因。

僑蓮建設總經理李勇志表示，危老條例實施已屆滿2年，讓符合標準的老舊危險建物可以加速更新，猶如都更特快車，但站在居住安全角度考量，危老條例仍有改進空間，尤其應針對地區別的不同，因地制宜進行橫向調整。

新春年節賞屋就來【合陽天擎】，自1/28起(大年初四)，親臨現場賞屋即可參加

由第四屆京懋金曲公益募款贊助的「灣聲樂團臺灣行腳」計劃，今天(10/24)起連續五天展開，灣聲的音樂家們將拎起名貴樂器走出音樂廳、親自到桃園及新竹尖石各偏鄉，為孩子和弱勢團體做現場演出。 10/28(一)下午將回到京懋一號，舉辦快閃音樂會。

本活動經費主要來自音樂會募款，所有行政及演出成本由京懋建設全額支持，京懋將售票所得以不扣成本的方式全額捐出，投入偏鄉及弱勢的文化翻轉。

在大台北核心區如何找到生活的美好與幸福，是很多人每天一生懸命奮鬥追求的目標。榮獲新北市鑽石級綠建築標章、位於三和國中捷運站附近的晶寶「遇見幸福 」，是同時擁有公園、校園及捷運多功能幸福宅，更特別的是建築採節能減炭、綠建築核心概念，且為全新完工可馬上入住，讓追求幸福人生的台北人，可立即找到心中最美好的居住空間。

8月8日父親節清晨近6點時，北台灣包括台北市、新北及基隆、宜蘭都感受到6級強震的震撼，許多人都在睡夢中被搖醒，這也讓人再次意識到建築安全的重要性；「建築安全履歷協會」理事長戴雲發呼籲應提升台灣建築品質，將最高端科技的建築工法導入，讓民眾住的更安全。

北市名宅推手，營建股王「長虹建設」堅持四十年同樣信念，「存在，才有機會！堅持，才能走更長遠的路！」面對不可確定未來挑戰，無論日後景氣如何起伏，堅信唯有「專業」方能戰勝一切，長虹建設努力不懈，秉持一貫對品質的堅持，始終如一，而「長虹出品、必屬佳作」建築使命下，每一座長虹作品都深受各界名流家庭肯定收藏，尤其是長虹首跨三鶯獻禮「長虹陶都」城心巨擘全新落成熱銷，一貫嚴選地段結合國際規格團隊聯手，眼見為憑的精工建築，感動雙北新世代菁英家族進駐，已能成為鶯歌地區國際名宅指標。

菓林雙捷特區「星棧布拉格」

買大樓?還是買別墅?超越大樓完勝別墅

文/陳高超 新聞分析

桃園埔頂重劃區一帶有著宛如日本或歐洲市郊的優美街廓，區內佔地5.5公頃的埔頂公園原本就有樹齡悠久的各式樹種植栽，隨四季變換不同自然風貌，專人精心維養的大片舒適綠地更是全台少見、媲美歐美國家植物園般可以自由徜徉在其中漫步野餐的盎然草原，因而有「北台灣最美公園」的稱號。

以往本區住宅均以透天豪宅別墅為主，近年才開始出現大樓個案的推出；近期由國際建築「三本建設機構」在公園第一排以造鎮概念推出地標大案【三本公園】，共四棟21~24層的超高大樓，規劃超過400戶26-55坪樂活宅，不僅佔地近3400坪的規模氣勢非凡，整體凌空拔地而起、展現宏偉雄壯氣勢，更格外引人矚目。

區域唯一空氣清淨宅，24-36坪，2-3房，總價520萬起。全室空氣淨化、美式中島、太格木地板、德瑞克衛浴。

圖、文/富比士地產王

中島廚房，熱銷八成，年前入新居